想要【yào】实【shí】践节能【néng】行动，却因所住的小区太【tài】老旧【jiù】、公寓【yù】太狭小，而无【wú】法顺【shùn】利转【zhuǎn】型至再生能源？不只民众有此【cǐ】烦恼，全【quán】球市长也苦恼于如何将绿色节【jiē】能科技应用【yòng】于老旧【jiù】都市中的【de】公共建设中；而于美国波【bō】士顿的近郊，有座以高科技及环境【jìng】永续为【wéi】特色【sè】的智慧【huì】城市Union Point 正在建造【zào】中，它从设计之初【chū】便全【quán】盘考虑永续设计。
房地产开发商 LStar Ventures 已【yǐ】着【zhe】手【shǒu】将美国麻州南部多达【dá】 1400 英亩的土地建造成【chéng】永续小区，他【tā】们【men】希望将居住【zhù】于智慧城【chéng】市的愿景卖给【gěi】创新科技公司，像【xiàng】是跨国电商 Amazon，以及既渴望环保又习惯【guàn】都市生活的人们【men】。
“当现有城市不得【dé】不进【jìn】行改【gǎi】造，以适应【yīng】像电【diàn】动车等新【xīn】科【kē】技时，从无到【dào】有建造新城市的好处就是【shì】，可以从一【yī】开始就考虑这些【xiē】措施。”工【gōng】程顾问公【gōng】司 Arup 的储备合伙人 Cameron Thomson 表示，该公司将负责 Union Point 的永续设计。
通常【cháng】以【yǐ】建造高级住宅为目标【biāo】的 LStar Ventures，此次的计划比以往【wǎng】更【gèng】有野心【xīn】，例如它【tā】将使用【yòng】达到美国绿建筑协会【huì】 LEED 认证【zhèng】标准（Leadership in Energy and Environmental Design）的节能设计，并安装物联网及智能【néng】电网，使大楼【lóu】的机【jī】械设备和【hé】电子设备皆能【néng】实【shí】时地被监控【kòng】，像是【shì】 LED 照明【míng】、暖【nuǎn】气、空调等系统。上述【shù】做法皆【jiē】是为了【le】打造一个 Union Point 建筑之间的能【néng】源网络，使其马上比传统房屋更节能、更有效率。
Thomson 认为【wéi】，未来太阳能与蓄【xù】电【diàn】池将【jiāng】于能【néng】源供应中扮演【yǎn】重【chóng】要的角色，因此 Union Point 市中心的建筑【zhù】屋顶，大【dà】部【bù】份将安装太阳能板【bǎn】；此外市郊也将建造大型的太阳能发电厂。当电【diàn】池科技【jì】趋近【jìn】成熟，并降低售价时【shí】，Union Point 便【biàn】能逐步降低对区【qū】域电网的依【yī】赖。
“这项计划出现得【dé】正是【shì】时候，因为建筑中必备的智能【néng】科技已变得平价【jià】且【qiě】容易取得【dé】。”Thomson 表示。
Union Point 建造完成后的全貌示意图
Union Point 建案预计将【jiāng】建造 4 千户住宅并规划 1 千【qiān】万平方英尺【chǐ】的公【gōng】共商【shāng】业区【qū】，区域【yù】内【nèi】将囊括办公大楼、零售商店和餐【cān】厅，当【dāng】中餐【cān】厅部分的食物来源【yuán】将由屋顶农【nóng】场提供。除了城【chéng】市内的绿地之外，整个小区还【hái】会被 1 千英亩（约 4 百万平方公尺）的【de】植被包围，并有长【zhǎng】达 50 英里（约【yuē】 80 公里【lǐ】）的健行步【bù】道【dào】和脚踏车道。
目前此建案已【yǐ】有【yǒu】 25% 的房【fáng】屋落成，并有约 1200 位住户入住，LStar Ventures 的执行官 Kyle Corkum 预估【gū】将于 2018 年底完成第一【yī】期建筑【zhù】，然而这【zhè】项计【jì】划所【suǒ】费不赀，早期【qī】成本高达【dá】 50 亿美金，很有可【kě】能需【xū】花 15 年以上才能回本。
Union Point 计划于 2050 年【nián】之前【qián】 100% 以洁净【jìng】能【néng】源发【fā】电，例如以太阳能【néng】或【huò】风【fēng】力发电，然而 Thomson 认为这绝对不是个可以【yǐ】轻易达成的目标，因此除了降低对化石燃料【liào】的依赖之【zhī】外，Union Point 也期待【dài】区域电网可以增加使用绿【lǜ】色能源【yuán】的比例，使其的电【diàn】力【lì】来源更稳定。
近年来，麻州国营事业【yè】的【de】电力来【lái】源，必【bì】须有 12% 由【yóu】购买再【zài】生能源取得；社运人士【shì】更积极【jí】推【tuī】动【dòng】增加【jiā】再生能源【yuán】使用比【bǐ】例的法案，欲每年提高 3% 使用率【lǜ】，以达到 2050 年【nián】前全州 100% 以【yǐ】再生能源发电的【de】目标。（同场加映：没有烟囱的天堂之岛：拒绝核【hé】电的夏威夷【yí】，目标【biāo】迈向 100% 以再生能源供电）
然而要【yào】达成这项协议，还有很长的路要走。哥伦【lún】比亚大学【xué】环境【jìng】工【gōng】程学系的助【zhù】理【lǐ】教授 Ngai Yin Yip 表【biǎo】示：“同意者与反对者【zhě】之【zhī】间，仍【réng】然有很大的意见差距，我们【men】可能很难一次行动就圆满解决【jué】落【luò】差。”
Ngai Yin Yip 更补充道，Union Point 采取渐进【jìn】式的做【zuò】法是合理的措施。“关于如【rú】何打造真正永【yǒng】续的城市【shì】，并达成【chéng】零【líng】碳足迹的目标，我们【men】仍【réng】有【yǒu】许多地方需要【yào】努力学习。”
迈向【xiàng】零【líng】碳【tàn】排【pái】的同时，LStar Ventures 欲让 Union Point 成为创新绿色节能【néng】科【kē】技的孵化基【jī】地，使公司能于都市【shì】环【huán】境试验新【xīn】点子，也有足够【gòu】的空间可以成【chéng】长。这项计划【huá】与 Google 的姐妹公司 Sidewalk Labs 颇为类似【sì】，该【gāi】公司欲将 16 个北美城【chéng】市转为智慧城市的科技中心。
Union Point 的开发商设想此小区将为住在麻州东南部的人们创造工作机【jī】会，并提供需通勤至波士顿的【de】上班【bān】族一个【gè】交通【tōng】方【fāng】便的【de】居【jū】住地【dì】，这个小区周围【wéi】有火车【chē】站【zhàn】，使该地至大城市的通勤时间仅需【xū】 20 分【fèn】钟。
便利【lì】且创【chuàng】新的特性，使 Union Point 加入【rù】 Amazon 新总【zǒng】部落脚处【chù】的竞争【zhēng】者【zhě】之列；此外，一间荷兰expedited的电子制【zhì】造商 Prodrive Technologies 已【yǐ】于今【jīn】年 11 月开始于当地建造新的办公室。
由于对大量工作机会和住房需求的展望，管辖 Union Point 所属土地【dì】的【de】 3 个城镇，其区域委员会已同意【yì】 LStar Ventures 的【de】开发计划，并【bìng】愿【yuàn】意加快【kuài】建筑的 30 天审核程序。“我们清【qīng】楚认知到，这【zhè】会是此区【qū】域的一个经济动能。”Rockland 镇长【zhǎng】 Allan Chiocca 表【biǎo】示【shì】。
来源：能源微报
