对【duì】于【yú】签合同，大家都知道，条【tiáo】款方面不清【qīng】楚容易让自身利益受损，而在光伏【fú】行业【yè】中【zhōng】，不【bú】可【kě】避免的也会出现一些光伏发电合同漏洞问题，带给消费者极大风险。那么，签订光伏发电合同要注意什么呢？
风险一
消费者可能面临逾期还款
甚至独自还清巨额贷款的情况
事件描述
购买一台家庭光伏电站的【de】初期投【tóu】入【rù】不是小数目【mù】，譬如按照市【shì】场价8元/瓦的价格【gé】来算，装8kw的电站【zhàn】就【jiù】意味着要投入【rù】8万【wàn】元左右。很多消费者一下拿不出【chū】这么多钱，光伏公司会提出以银行贷款的方式帮他们解决资金问题。
还有一种所谓的“免费装”。这是一些不【bú】正规【guī】的光伏公【gōng】司为招揽客户，在与消费者的合同中写【xiě】明，电【diàn】站是双方的合【hé】作项目，所有权和收益【yì】权【quán】为双方【fāng】共【gòng】有。光伏公司会以消费者【zhě】的【de】名义申请贷款【kuǎn】，还说能【néng】帮消费【fèi】者还贷。
不仅如此【cǐ】，这些光伏公司还会在合同中约定，一定【dìng】期限内（譬【pì】如【rú】10年）电【diàn】站的发【fā】电收入和【hé】补【bǔ】贴归光伏公司【sī】所有，消费者【zhě】可以从中获得一定比例的分成【chéng】。
在上述期限【xiàn】之【zhī】后的另【lìng】一段期限（譬如15年）的发电收入与补贴收入归光伏公司所【suǒ】有，消费【fèi】者可以从中获得更高【gāo】比【bǐ】例【lì】的【de】分成。
剖析：首先，这些光伏【fú】公司可【kě】能会提高合同【tóng】价，以消费者【zhě】名义从【cóng】银行获取更多贷款。再者，消费者无法【fǎ】确定自己家装的光【guāng】伏电站【zhàn】，真的就是价【jià】值8万元的合格电【diàn】站。此【cǐ】外【wài】，每个地区的供电局、发改委下发补贴和发电收益的时间是不一样的，有的是按季度发，有的是半年发一次。但银行的贷款却是要每个月按时还的！要是光伏公【gōng】司没有按时还款，那【nà】么消费者【zhě】就【jiù】必须先垫付这笔款项，如果【guǒ】逾期，消费者的个【gè】人【rén】征信将会受【shòu】到影响【xiǎng】，以后要贷款买车买房都【dōu】很困难。
风险二
消费者的银行卡
可能会被用于违法犯罪活动
事件描述
有些光伏公司会在合同中约定，让消费者办理一张新的储蓄卡，作为这个【gè】光伏项目的专用卡，用作【zuò】申【shēn】报、领【lǐng】补贴、领卖【mài】电收入唯一的银【yín】行卡。
并且约定这张卡要【yào】统一设置光伏【fú】公司【sī】提供的原始密码，卡办下来之后【hòu】交由光伏公司保【bǎo】管【guǎn】，消费者不能【néng】对新卡片做【zuò】任何行为，包括【kuò】冻结、注销、停止功【gōng】能、更换【huàn】、修改交易【yì】密码。
剖析：在这种模式下，光伏公司可以自由支配这张银行卡。如【rú】果光伏公司利用这【zhè】张【zhāng】卡片进行走【zǒu】账、洗黑钱【qián】等违法犯罪活动，追究起来【lái】银行卡的持有者，也就是消【xiāo】费【fèi】者本人脱不了关系【xì】！这【zhè】不但会影响消费者的征信，甚【shèn】至【zhì】带来刑事上【shàng】的【de】风险【xiǎn】！
风险三
消费者有可能拿不到应得的收益
事件描述
前面说了，合同里会约定这张卡是由光伏公司代为保管的。由【yóu】于这张卡不在消【xiāo】费者手上，收益、补贴什么时候到账，消费【fèi】者【zhě】是不知道【dào】的。
剖析：等到消费者知道钱已经到账，要【yào】是光伏公司故意拖延甚至耍【shuǎ】赖不【bú】肯【kěn】给，消费者就不【bú】得不通过法律诉【sù】讼或者【zhě】其他途径【jìng】想要回这笔钱。
这必【bì】然要投入【rù】大量时间【jiān】、金钱和精力。影响正常生【shēng】活不说，打官司往【wǎng】往会让人心力交瘁，疲惫不【bú】堪【kān】。
风险四
消费者不得不面临高价回购电站的情况
事件描述
这种合【hé】同条款会约定，在合同【tóng】期内如果消费者想提【tí】前买回电【diàn】站的使【shǐ】用权，可【kě】以按照【zhào】装【zhuāng】机容量乘以一定金额（譬如1.2万），然后【hòu】按照【zhào】一定【dìng】比例【lì】（譬如5%）、年限折【shé】算后一次性支付，并且管理期中光伏公司所获收益不退还。
剖析：假【jiǎ】如光伏公司规定【dìng】管【guǎn】理一【yī】台【tái】10kw电站的年限为25年【nián】，消费【fèi】者在第5年时【shí】想要买回使用权，需要怎么计算这笔支付【fù】费【fèi】用呢？
光伏公司可以这么算：10kw*12000元/kw *（9-21%）5；还可以这么算：10kw*12000元/kw -（20年*12000元/kw*5%），也有可能会有其他算法。
合同里的这种约定是模棱两可的。最【zuì】终【zhōng】执行时，光【guāng】伏公【gōng】司会以最【zuì】利于自【zì】己的方式计算，而不是用【yòng】一个市场公认的折算【suàn】标准。
这种条款对于消费者而言是不平等的！
风险五
消费者将承担光伏公司破产清算的风险
事件描述
由于【yú】补贴和收益不【bú】一定【dìng】能及时【shí】划至消费者的卡中，而且银【yín】行还款的【de】金额要远远【yuǎn】高【gāo】于电站的各种收益，这【zhè】就要求光伏公司需要先垫钱偿还银行贷款。
剖析：在这种入不敷出的模式下，光伏公司就存在资金链断裂导致破产清算的风险。
一旦光伏公司进入破产清算环节，根据合同约定，电站是【shì】光伏公司和消费【fèi】者共有的，那【nà】么【me】电站就可能被纳入光伏公司的【de】破【pò】产财产，被拿去做银行抵押或者变卖。
风险六
消费者房屋出售可能受限
事件描述
很多消费者会将出租【zū】房或者【zhě】自建房【fáng】的屋顶拿【ná】来建电站。如果这些【xiē】房【fáng】子被【bèi】征收或者消费者想【xiǎng】要【yào】出售，就会面【miàn】临这种情况。
剖析：根据合同中规定，电站是消费者与光伏公司共有的，万一买房子的【de】人不同意【yì】继续与光伏公司合作，那【nà】这【zhè】套房子的【de】出售【shòu】将直接受到【dào】限制。
针对以上六种情况，建议多走访安装光伏发电的邻居和亲戚，了解光【guāng】伏电站的真实购买价格及【jí】真实【shí】收益，并到供【gòng】电局咨【zī】询【xún】相关补贴政策和该【gāi】地【dì】区补贴发放的时间。还应到银行咨询光伏贷【dài】相【xiàng】关条款，明确还贷【dài】资【zī】质、还款流【liú】程、还款期限、借款【kuǎn】主体。不要忘了【le】查证该公司资【zī】产【chǎn】状况，资产实力越雄厚，公司规模越大，越【yuè】值得信【xìn】赖。还【hái】可以邀【yāo】请自己的律师朋友帮忙【máng】看【kàn】合同中是否【fǒu】存在相关【guān】风险【xiǎn】，或者在有疑【yí】问时及时【shí】向【xiàng】专业法律机构咨【zī】询。
最后注意保留【liú】一【yī】切票据、合同、甚至通话记录作为证据【jù】，并在【zài】你觉【jiào】得自己利【lì】益受损时及时拨打法【fǎ】律援【yuán】助热线。
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