对于【yú】签合同【tóng】，小伙伴们都知道，条款方面不清楚容【róng】易让【ràng】自身利益【yì】受损，而在光伏行业【yè】中，不可避免的也会【huì】出现一些光伏发电合同【tóng】漏洞问题【tí】，带来极大风险。那么，签订光伏发电合同要注意什么【me】呢【ne】?
Part1
消费者可能面临逾期还款，甚至独自还清巨额贷款的情况
购买一台家庭光伏电站的初期投入【rù】不是小【xiǎo】数目【mù】，譬【pì】如按照市场价8元【yuán】/瓦的价格来算，装8kw的电站就意味着要投入8万元左【zuǒ】右。很多消费【fèi】者【zhě】一下拿【ná】不出这【zhè】么多钱，光伏公司会提出以银【yín】行贷款【kuǎn】的方式【shì】帮他们解决资金问【wèn】题。
还【hái】有【yǒu】一种所谓的“免费【fèi】装【zhuāng】”。这是一些不正规的光伏【fú】公司为招揽【lǎn】客户，在【zài】与消费者的合同中写明，电站是双方【fāng】的合作项目，所有【yǒu】权和收【shōu】益权为【wéi】双方共有【yǒu】。光伏公司【sī】会以消费者【zhě】的名义申请贷款，还说【shuō】能帮消费者还贷。
不仅如此【cǐ】，这些光【guāng】伏公司还会【huì】在合同中约定，一定期限内(譬如10年)电站的发电收入和补贴【tiē】归光伏公司所【suǒ】有【yǒu】，消【xiāo】费者可以【yǐ】从中获得【dé】一定比例【lì】的分【fèn】成。
在【zài】上述期【qī】限之后的【de】另【lìng】一段期限(譬如15年)的发电收入与补贴收【shōu】入【rù】归【guī】光伏公司【sī】所有，消费者可以从【cóng】中获得更【gèng】高比例的分成。
揭秘：
首先【xiān】，这些【xiē】光伏公【gōng】司可能会提【tí】高【gāo】合【hé】同价【jià】，以消【xiāo】费者名义从银行【háng】获取更多【duō】贷款。再者，消费者【zhě】无法确定自己家【jiā】装的光【guāng】伏电站，真【zhēn】的就是价值8万元的合格电【diàn】站。此外，每个地区的供电局、发改委下发【fā】补贴和发电收益的时间是不一样的，有的【de】是按季度发，有的是半年发【fā】一次。但银行【háng】的贷款却是要每个月按【àn】时还【hái】的【de】!要【yào】是光伏公司【sī】没【méi】有按时还款，那么消费者就必【bì】须【xū】先垫付这笔款项，如果【guǒ】逾期【qī】，消费【fèi】者的【de】个人征信将会受到影【yǐng】响【xiǎng】，以后要贷款买车买房【fáng】都很困难。
Part2
消费者的银行卡，可能会被用于违法犯罪活动。
有些光【guāng】伏【fú】公司会【huì】在合同中【zhōng】约定，让消费者办理一【yī】张新的储蓄卡，作为这个光伏项目的专用卡，用作申报、领补贴、领卖电收入唯一的银行卡。
并且约【yuē】定这【zhè】张卡【kǎ】要统一设置【zhì】光伏公司提供的原始【shǐ】密码，卡办【bàn】下【xià】来之后【hòu】交由光伏公司保管，消费者不【bú】能对新卡片【piàn】做任何行为，包【bāo】括冻结、注销、停止【zhǐ】功能、更换、修【xiū】改交易密码。
揭秘：
在【zài】这【zhè】种模式下，光【guāng】伏公司可【kě】以自由支配这【zhè】张银行【háng】卡。如【rú】果【guǒ】光伏【fú】公司利【lì】用这张卡片进行走账、洗黑钱等违法犯罪活动，追究起来银行卡的【de】持有者，也就是消费者【zhě】本人【rén】脱不了【le】关系!这不但会影响消费者的征信，甚至带【dài】来刑事上的风【fēng】险!
Part3
消费者有可能拿不到应得的收益
前面【miàn】说【shuō】了，合同里会约【yuē】定【dìng】这张卡是【shì】由光伏公司代为保管的【de】。由于这张卡不在消费者手【shǒu】上，收益、补贴什【shí】么时候【hòu】到账，消费者是不【bú】知道的。
揭秘：
等到消费者知【zhī】道钱已经到账【zhàng】，要【yào】是光伏公司故【gù】意拖延甚至耍赖不肯给，消费者就不【bú】得不通过法律诉讼或【huò】者其【qí】他途【tú】径想要回这笔钱【qián】。
这必然要【yào】投入【rù】大量时间、金【jīn】钱【qián】和精力。影响正常生活不【bú】说，打官【guān】司往往会让人心力交瘁，疲惫不【bú】堪。
Part4
消费者不得不面临，高价回购电站的情况。
这种合同【tóng】条【tiáo】款会约定，在【zài】合【hé】同期内如果消费者想提前买回电站的【de】使用权，可以按照装机容量乘以一定金额(譬【pì】如1.2万)，然后【hòu】按照一定比例(譬【pì】如5%)、年限【xiàn】折算后【hòu】一次性【xìng】支付，并且管理【lǐ】期【qī】中【zhōng】光伏公司所获收益【yì】不退【tuì】还。
揭秘：
假【jiǎ】如光伏公司规定管理一台10kw电站的【de】年限为25年，消费【fèi】者在第5年时想要买回使用权，需要怎么【me】计算这【zhè】笔支付费用【yòng】呢【ne】?
光伏公司可以这么算：10kw*12000元/kw *(9-21%)5;还可以这么算【suàn】：10kw*12000元/kw -(20年【nián】*12000元/kw*5%)，也有可能会有其他算法。
合同里的【de】这种约定【dìng】是模棱两可的【de】。最终执行【háng】时，光伏公司会以最利【lì】于自己的方式计算，而不是【shì】用一个【gè】市场公认的折算【suàn】标准。
这种条款对于消费者而言是不平等的!
Part5
消费者将承担光伏公司，破产清算的风险。
由【yóu】于补贴和收益不一定【dìng】能及【jí】时划至消费【fèi】者的卡【kǎ】中，而且银行还款的金额要远【yuǎn】远高【gāo】于【yú】电站的各种收【shōu】益【yì】，这就要求【qiú】光伏公司需要先垫钱偿还银行【háng】贷款。
揭秘：
在这【zhè】种入不【bú】敷出【chū】的模式【shì】下，光伏【fú】公司就【jiù】存在资金链断裂导致破产清算的【de】风险。
一旦光【guāng】伏公司进入【rù】破产清算环节，根据合同约定，电站【zhàn】是光伏公司【sī】和【hé】消费者共有【yǒu】的，那【nà】么电站就可【kě】能被纳【nà】入光【guāng】伏公司的破产财产，被拿去【qù】做银行抵押或者【zhě】变卖。
Part6
消费者房屋出售可能受限
很多消费者会【huì】将出租房【fáng】或者自建房的屋顶【dǐng】拿来【lái】建电站。如果这【zhè】些房子被【bèi】征【zhēng】收或者消费者想要出【chū】售，就会面临这种情况【kuàng】。
揭秘：
根据【jù】合同【tóng】中规定，电【diàn】站是消费者与光伏公司【sī】共【gòng】有的，万【wàn】一买房子的人不同意继续与【yǔ】光伏公司合作，那【nà】这套房子的出售将直接受到【dào】限制。
来源：光伏在线学堂
