据刘先生介【jiè】绍，2017年【nián】3月份，通过邻村村民【mín】介绍【shào】，一【yī】自称是光伏公司工作人员【yuán】的小伙【huǒ】来到他家【jiā】，聊【liáo】了农村光伏发电的项【xiàng】目。“对方说租我们家的屋顶，用于【yú】安装光伏电板，一年可给我们1000多元租金【jīn】。”刘先生回忆说，也【yě】不用【yòng】自己出资，就有效益，他就同意了，“当时【shí】是【shì】口头【tóu】谈的，并没有【yǒu】签合同，后来没几天就有小【xiǎo】货【huò】车拉来了【le】数十块光伏电板【bǎn】，操作工【gōng】们【men】利用两天时间，将它【tā】们装【zhuāng】上了屋顶。”
刘先生告诉沂蒙晚报记【jì】者，他家【jiā】的房屋是【shì】平房，为了固定这些光伏电板，施工人员在其房屋顶部钻了60多【duō】个【gè】孔。“当时【shí】安【ān】装后，我催着看合同，后来对方【fāng】拿【ná】来一【yī】份【fèn】安【ān】装光【guāng】伏发电的协【xié】议【yì】，经详细询问我【wǒ】才【cái】大致弄明【míng】白：这并非单纯【chún】出让【ràng】屋顶收租这么简单，需要我以个人名义去银行贷款建【jiàn】造光伏发电系【xì】统，每月按揭由对方偿还，不过发电【diàn】的收益也归对方，等5年后【hòu】，这【zhè】些设备和发【fā】电【diàn】收益才归我们【men】所有【yǒu】。”
“当时【shí】虽然有些担心，但觉【jiào】得【dé】已经安上了，也就这样吧，可谁知【zhī】后来贷款没批，让【ràng】我们自己付钱。”刘先生【shēng】告诉记者【zhě】，“后来就不合作了，没【méi】想到光伏电板拆【chāi】除后房子【zǐ】渗水严重，给其反映【yìng】多次【cì】，至【zhì】今未处理。”
随【suí】后，记者根据刘先【xiān】生提供的【de】电话联【lián】系【xì】了该光伏公司。“当时是业【yè】务【wù】员去做的，后【hòu】来该客户又【yòu】不愿意，没办法，我们就给拆除【chú】。”对此，负责此事的李姓负责人说。
“其实拆除时【shí】光伏电【diàn】板【bǎn】就少了一部分，我【wǒ】们也没有【yǒu】在意【yì】。”该【gāi】负责人【rén】说，可能房子有些年岁了，加上固定打孔，光伏电板拆除后【hòu】，房子有【yǒu】地方渗水，“得知后，我们给补了一次，后【hòu】来又重新【xīn】补了一【yī】次，而【ér】且我【wǒ】们还承诺保【bǎo】3年，但对【duì】方还不依不饶，还让我们给予补偿，我们再【zài】跟【gēn】对方好好沟通一【yī】下。”
律师说法：
对此，本报律师【shī】团主要组成单【dān】位、山【shān】东颐【yí】平律师事务【wù】所【suǒ】主任彭海【hǎi】称，根据【jù】公平【píng】原则【zé】，该【gāi】情况如果【guǒ】是客【kè】观造成的，不是哪方的过错。“如果当时双【shuāng】方谈妥了，后来贷款没批，作为商家，拆走也可以，但由于打孔或【huò】者其它安装导致房子出现渗水，这种【zhǒng】情【qíng】况需要双方协商【shāng】解决，以做【zuò】好为【wéi】原则【zé】，完全由商家负责也【yě】不合适。但如果当初安装【zhuāng】时【shí】不是使用专业队，操作不【bú】谨慎造成【chéng】，需商家负责，参照我国建筑工程方面【miàn】规【guī】范，屋面防【fáng】水【shuǐ】5年保修【xiū】，商家承诺保3年没有依据。”
