光伏电站建设【shè】在【zài】各地开展的如【rú】火如荼，不少企业选择在【zài】农【nóng】村租【zū】地建【jiàn】设光伏电站进行投资，产生的纠纷也不少【shǎo】。
近期又发生了【le】一起：“辽【liáo】宁【níng】省朝阳市一村庄【zhuāng】土地【dì】被公【gōng】职人员向【xiàng】外承包，百余万用地款不知去向...”，如今，当地政府【fǔ】、村民、投资公司都陷入【rù】了困境中，该【gāi】投资公司【sī】已经【jīng】损【sǔn】失18万元。
小编不得再【zài】次提醒：如果您想要在集体【tǐ】所【suǒ】有的土地上建【jiàn】设光伏电站，在签订土【tǔ】地租赁【lìn】协议【yì】时，一定要防范有关【guān】法律【lǜ】风险，不仅【jǐn】要符合国家【jiā】关于【yú】租赁土地用【yòng】于光伏建设的规定【dìng】，还需要履行村民【mín】的民主决【jué】议程序和经过镇【zhèn】政府的批准【zhǔn】。
否则，所签署的土地租赁合同可能会被判无效！
本文案例
某新能【néng】源企【qǐ】业与辽宁省朝阳市双塔区长宝营子乡政府达【dá】成合作意向，该公司提【tí】供【gòng】项目，由区【qū】政府出面提供具体地点，最后【hòu】区【qū】政府选择【zé】了长宝营子乡海里村，公司【sī】与乡政府签订了协议【yì】，将租地【dì】用【yòng】款【kuǎn】全【quán】部打给了乡里，没想到在施工时却【què】多次遭到村民【mín】的阻【zǔ】拦【lán】。
“目【mù】前造成了大概18万【wàn】元的【de】损失，”该企业负责人称【chēng】，主要是误【wù】工造成的，在运送混【hún】凝土的过程中【zhōng】，由于车辆被阻，这些材【cái】料作废，给公【gōng】司带来【lái】了不少的损【sǔn】失。
原来，几个月前，海里村当地村【cūn】民发现村里一处山【shān】坡上开始有大【dà】量工人施工，一打听【tīng】才【cái】知【zhī】道，原来【lái】这片地【dì】被一家【jiā】新能源公【gōng】司租【zū】用了，在建设光伏发电项目。
找到当【dāng】地政府这些村民【mín】才得知，这【zhè】些地在2002年已经【jīng】被【bèi】当地一名李【lǐ】姓公职【zhí】人员承包了！但【dàn】是【shì】有很多村民反映【yìng】并不知道【dào】这片地承包给了李某，而且有些地这些【xiē】年来自己一直在管理，没听说是承包【bāo】给了别人。
李某曾【céng】给村乡出【chū】具了【le】一份“荒山承包合同”，合【hé】同中写【xiě】明，李某当年以26万承包了这片【piàn】荒山，承包期【qī】为50年，至2052年止。
而【ér】后该新能【néng】源公【gōng】司将100余万的用地款打给了当地乡政【zhèng】府【fǔ】，乡政府直接把这【zhè】笔钱全【quán】部转交给了李某【mǒu】。
如今很多【duō】村民质疑这份【fèn】合同的真伪，再【zài】想找【zhǎo】李某核实情况，却发现【xiàn】李某已经不【bú】知所踪【zōng】。
而当地村主任不清楚【chǔ】这份合【hé】同【tóng】的真伪，因【yīn】为这份合同年代久远（合同标注日期为9-21），他最【zuì】近才【cái】上任，对此情况不太了解。当地【dì】乡政府也【yě】表【biǎo】示，对此合【hé】同【tóng】他们没有【yǒu】鉴别能力，而且李某【mǒu】还出【chū】示【shì】了2003年关【guān】于【yú】这份合同【tóng】的公证书。
另外村【cūn】民反映，目前【qián】施工的【de】这100多【duō】亩荒山里【lǐ】面【miàn】有一亩多地是【shì】村民的“口粮【liáng】田”，按规【guī】定是不允许建设施工的。
对此，海里村的村主任也给出了【le】相同说法，他说【shuō】至于这部分地【dì】让村民和【hé】对方公司自行协【xié】商，商量好了，双【shuāng】方【fāng】解决就可【kě】以。
来源: 辽沈晚报
