对于签合同，大【dà】家都【dōu】知道【dào】，条款方面【miàn】不清楚容易让自身利【lì】益受损，而在光伏行业【yè】中，不【bú】可避免的也会【huì】出现一些光伏发电合同漏洞【dòng】问题，带给消费者【zhě】极大风险。那么【me】，签订光伏【fú】发电【diàn】合同要注【zhù】意什么呢？
NO.1消费者可能面临逾期还款 甚至独自还清巨额贷款的情况
购买一台家庭光伏电站的初期投入【rù】不是小数【shù】目【mù】，譬如按照市场价10元/瓦【wǎ】的价格来算，装【zhuāng】10kw的电站就意【yì】味【wèi】着【zhe】要投【tóu】入10万元左右【yòu】。很多【duō】消费者一下拿不【bú】出这么多钱，光伏公【gōng】司会提出以银行贷款的【de】方式帮他们解决资金【jīn】问题。
还有【yǒu】一种所谓的“免费装”。这是一【yī】些不正规的光伏公司为招揽客户【hù】，在【zài】与消费者的合同中【zhōng】写明，电站【zhàn】是【shì】双方的合作项【xiàng】目，所有权和收益权为双【shuāng】方【fāng】共【gòng】有。光伏【fú】公司会以【yǐ】消【xiāo】费者的名【míng】义申请贷【dài】款【kuǎn】，还说能帮消费者还贷。
不仅如【rú】此【cǐ】，这些光伏公【gōng】司【sī】还会在合同中约【yuē】定【dìng】，一定期限内（譬如10年【nián】）电站的发电收【shōu】入和补贴归【guī】光伏公【gōng】司所有，消费者可以从中获得一定比例的【de】分成。
在上述期限之后的【de】另一段期限（譬如15年）的发电收入与补贴收入【rù】归光【guāng】伏【fú】公司所有【yǒu】，消【xiāo】费者可【kě】以从中获得更高【gāo】比例的【de】分成。
首先，这些光伏公司可能会提高合同价，以消费者名义从银行获取更多贷款。再者，消费者无法确定自己家装的光伏电站，真的就是价值10万元的合格电站。此外，每【měi】个【gè】地区【qū】的供电局、发【fā】改委下发补贴和发电收益的时间是不一样的，有的是【shì】按【àn】季度发【fā】，有的是半年发一【yī】次。但银行【háng】的贷【dài】款却是要【yào】每个月按【àn】时还的！要是【shì】光伏公【gōng】司没有按时还款，那【nà】么消【xiāo】费者就必须先垫付【fù】这笔款项，如果【guǒ】逾期，消费者的个【gè】人【rén】征信将会受到【dào】影响，以后要贷款买车买房都很困【kùn】难。
NO.2消费者的银行卡 可能会被用于违法犯罪活动
有些光【guāng】伏公司会【huì】在合同中约定，让【ràng】消费者办理一张新【xīn】的储蓄【xù】卡，作为这个【gè】光伏项目的专用卡，用作申报、领补贴、领卖电收入唯一的银行卡。
并且约定这张卡要统一设置【zhì】光【guāng】伏公司提供的原始密码，卡办下来【lái】之后交由光伏【fú】公司保【bǎo】管，消费者不【bú】能对【duì】新卡片做任何【hé】行为，包括冻【dòng】结、注【zhù】销、停止【zhǐ】功能【néng】、更换、修【xiū】改交易密码。
在这种模式下，光伏公司可以自由支配这张银行卡。如【rú】果光伏公司利用这张【zhāng】卡片进行走账、洗黑钱【qián】等【děng】违法犯罪活动，追究起来银【yín】行卡的持有者【zhě】，也就【jiù】是消费者本人【rén】脱【tuō】不了关系！这不但【dàn】会影【yǐng】响消费【fèi】者的征信，甚至带来【lái】刑【xíng】事上的【de】风险！
NO.3消费者有可能拿不到应得的收益
前面说了，合【hé】同里会约【yuē】定这张卡是由光伏公【gōng】司代为保管的。由于【yú】这张【zhāng】卡不在消【xiāo】费者手上，收益、补贴什【shí】么时候到账，消【xiāo】费者【zhě】是不知道【dào】的。
等【děng】到消费者知道【dào】钱已经到账，要【yào】是光伏公司故意拖【tuō】延甚至耍【shuǎ】赖不肯给，消费者【zhě】就不得【dé】不通过法律诉讼或者其【qí】他途【tú】径想要回这笔钱。
这必然要投入大量时间、金钱和精【jīng】力。影响【xiǎng】正常生活不【bú】说【shuō】，打官司往往【wǎng】会让人心力交瘁，疲【pí】惫不堪。
NO.4消费者不得不面临高价回购电站的情况
这种合同【tóng】条款会约定，在合同期内如【rú】果消【xiāo】费者【zhě】想提前【qián】买回【huí】电站的【de】使用【yòng】权，可【kě】以【yǐ】按照装机容量乘以一【yī】定金【jīn】额（譬如1.2万），然【rán】后【hòu】按【àn】照一定比例（譬如5%）、年限折算后一次性【xìng】支付，并且管理期中光伏公司所获收益不退还。
假【jiǎ】如光伏【fú】公司规定管【guǎn】理一【yī】台10kw电站的年限为【wéi】25年，消费者在第【dì】5年时想要买回使用权，需要【yào】怎么计算这笔【bǐ】支【zhī】付费用【yòng】呢？
光伏公司可以这【zhè】么算【suàn】：10kw*12000元/kw *（9-21%）5；还可以【yǐ】这【zhè】么算：10kw*12000元/kw -（20年*12000元/kw*5%），也有可能会有其他【tā】算法。
合同【tóng】里的这种约【yuē】定是模棱【léng】两【liǎng】可的【de】。最【zuì】终执行时，光伏【fú】公司会以最利于自己的方式计算，而不是用【yòng】一个市场公认的折算标准。
这种条款对于消费者而言是不平等的！
NO.5消费者将承担光伏公司破产清算的风险
由于补贴和收【shōu】益不一定能及时【shí】划至消费者【zhě】的卡中【zhōng】，而【ér】且银【yín】行还款的【de】金额要高于电站的各种收益话，这就要【yào】求光伏公司【sī】需要先垫钱【qián】偿还【hái】银行贷款。
在这【zhè】种入不敷出的模式下，光【guāng】伏【fú】公司就存【cún】在资金链断裂导致破【pò】产清算的风险【xiǎn】。
一旦光伏【fú】公司进入破产【chǎn】清算环节，根据【jù】合同约定，电站是光伏公司和消费者共有的，那么【me】电【diàn】站【zhàn】就可能【néng】被纳入光伏【fú】公司的【de】破产财产，被拿去做银行【háng】抵【dǐ】押或者变卖。
NO.6消费者房屋出售可能受限
很【hěn】多【duō】消费者【zhě】会将出租房或者【zhě】自【zì】建房的屋顶【dǐng】拿来建电站。如果这些房【fáng】子被【bèi】征收或者消费者【zhě】想要出售【shòu】，就会面临这种情况。
根【gēn】据合同中【zhōng】规定，电【diàn】站【zhàn】是消费者【zhě】与光伏公司共有的，万【wàn】一买房子的人不同【tóng】意继续与光伏【fú】公司合作，那这套房【fáng】子的出售将直接受到【dào】限制。
针对以上六种情况，建议多走访安装光伏发电的邻居和亲戚，了解光伏电站的真实购买价格及真实收益，并到供电局咨询相关补贴政策和该地区补贴发放的时间。还应到银行咨询光伏贷相关条款，明确还贷资质、还款流程、还款期限、借款主体。不要忘了查证该公司资产状况，资【zī】产实力【lì】越雄厚，公司规模越大，越值得信赖。还可以【yǐ】邀【yāo】请自【zì】己的【de】律师朋【péng】友帮忙看合同中是否存在相关【guān】风险，或者在有【yǒu】疑问时及时向专【zhuān】业法【fǎ】律机构咨询。最后【hòu】注意【yì】保留一切【qiē】票据、合同、甚至通话记录作为【wéi】证据，并在你【nǐ】觉得自己利益受损时及【jí】时拨打法律【lǜ】援助热线。
来源:华旭光能
