无产权证的光伏车棚将无法备案、无法获得补贴！

随着分布式光伏的火热【rè】发展，大【dà】面积【jī】的停车棚面积大【dà】、附【fù】加要求【qiú】少，成为分布式光伏投资商喜欢的【de】场址选择。各【gè】地出现了大量的分布式光伏车【chē】棚。

然而，在没有产权证（有土地证）的车棚上做分布式光伏项目，很可能面临拿不到补贴的情况。

北【běi】京市【shì】民黄先生就“光伏车【chē】棚是否能备案【àn】”事宜咨询了北京市发改委。

 

您好，我公【gōng】司在北京建【jiàn】设了光伏发电【diàn】和充电桩相结合的充电【diàn】站设施，希望【wàng】能【néng】够【gòu】依照《北京市光伏发电项目管理暂行【háng】办【bàn】法》的规定办理并【bìng】网手续，但是在并网备案时，区县发【fā】改委告知【zhī】，我们的【de】光伏发【fā】电设施是车棚结【jié】构【gòu】，不【bú】属于建设在固定【dìng】建筑上，不予以办理并网【wǎng】备案，请问是否【fǒu】有这样的明确【què】规定。

您好，感谢您对本市新能源发展的支持。关于您的问题，能否按分布式光伏备案主要有两点因素，一是贵公司所建设项目是否属于自发自用为主，余电上网的模式；

二是建【jiàn】设地产权是【shì】否为贵公司所有。如果【guǒ】是贵单位拥有的建【jiàn】筑物上建设分布式光伏发电系统，可以直接备案【àn】。如【rú】果建设【shè】地上没有建筑，还需证明【míng】产权关系，以及【jí】该用【yòng】地规【guī】划是否允【yǔn】许建设光伏发【fā】电系统。

目【mù】前，分【fèn】布式【shì】光伏备案由所在区办理【lǐ】，贵公司可与所在区发展改革【gé】委加强【qiáng】沟通，我委将协助协调【diào】。 

从【cóng】北京市发改委的【de】回答来看，光伏车【chē】棚【péng】要合法【fǎ】，要能【néng】拿到补贴，关键问题【tí】是土地和建筑物的产权【quán】合【hé】法性。

1）如果该建筑物有产权证，属于合法建筑，可以正常备案；

2）如果该建筑物无产【chǎn】权【quán】证，那只有属于建设用地时，才能建设【shè】，但【dàn】是不【bú】能按【àn】分布式项目走；应该按地面电站项目走。即除7省市外都需要规【guī】模指【zhǐ】标【biāo】。

据了解【jiě】，目前北京市发【fā】改委认为无产【chǎn】权证【zhèng】的【de】车棚上见光伏项目【mù】，既不属于BIPV，也不属于BAPV，不能【néng】拿北京市【shì】0.3元【yuán】/kWh的市级度电补贴。

来源：智汇光伏