屋顶分布式光伏发电项目不同于地面电站【zhàn】项【xiàng】目，不【bú】需要办理【lǐ】土地、规【guī】划等手续，但屋顶分布【bù】式也【yě】有其自有的【de】特点，在【zài】项【xiàng】目开【kāi】发时需要着重注意。前期考【kǎo】察主要有这些：
1、当地及企业情况
01、首要考虑当地的辐照情况、政策条件
应尽量选择辐照量大、阴雨天气少、污染程度小的地点开发光伏电站项目。另外，企业应根据地理位置进行考虑：
靠近海边，需考虑防腐蚀措施;
靠近沙漠，需考虑增加清洁频次或防风沙措施;
地处东北，需要考虑设备防冻措施等。
除此之外【wài】，还要考虑【lǜ】当地政府对光伏行业【yè】的态【tài】度，是否有出【chū】台相【xiàng】关支持政【zhèng】策及措施。
02、考虑企业实力及所经营行业
考虑到屋顶业主【zhǔ】的【de】存续，优先选【xuǎn】择企业实【shí】力较强，行业发展前景【jǐng】好【hǎo】的业主【zhǔ】作为合作方。企业所经【jīng】营的行业，对建设【shè】分布式光伏【fú】电【diàn】站也有一定的影响。
2、项目具体情况
01、屋面面积、朝向、材质、设计使用寿命
屋面朝向决定着光伏支架、组件、串列、汇流箱的布置原则。
屋面材质基本分为彩钢瓦、陶瓷瓦、钢混等，前两种需要专用转接件，后两【liǎng】种需要打孔【kǒng】固定;陶【táo】瓷瓦屋【wū】面既【jì】可以【yǐ】使用专【zhuān】用转接件，也可以不【bú】与屋面定，利【lì】用自重和屋面坡度附【fù】着【zhe】其【qí】上【shàng】。
屋面的设计使用寿命决定光伏电站的使用寿命。
02、屋面荷载
屋面荷载大体分为永久荷载和可变荷载。
永【yǒng】久荷载：也【yě】称恒荷载，指的【de】是结构【gòu】自重及灰尘荷载等，光【guāng】伏电站安装在屋面【miàn】后，需要运营【yíng】25 年【nián】，其自【zì】重归属于【yú】恒荷载，因此，在【zài】项【xiàng】目前期考察时，需要【yào】着重查看建筑设计【jì】说明中恒荷载的【de】设计值，并落实除屋面自重外，是【shì】否额【é】外增【zēng】加其他荷【hé】载。
可变荷载：是【shì】考虑极限状况下暂时施【shī】加于屋面【miàn】的荷【hé】载【zǎi】，是不可以占用的【de】。
03、建筑数量及并网点
同一个厂区【qū】内，建【jiàn】筑数量越多【duō】，间距越大，意味【wèi】着电气设施【shī】如电缆、逆【nì】变器、变压器等【děng】的投资【zī】增加，在项目投资收【shōu】益评估【gū】时要考虑进去。
3、配电设施及并网点
配电设备是光伏发电选择并网方案的根据之一，主要考察内容有：
配电设备是光伏电站选择并网方案的根据之一，主要考查内容有：
厂区变压器容量、变比、数量、母联、负荷比例等;
厂区计量表位置、配电柜数量、母排规格、开关型号等;
厂区是否配备相对独立的配电室;
优先选择变压器总容量大，负荷比例大的用户。
4、配电用量及用电价格
分布【bù】式【shì】光伏发电项目定义中【zhōng】最核【hé】心【xīn】的一条就是所发电量就【jiù】地【dì】消耗，因此需要考察：
企业月、日均用电量，白天用电量、用电高峰时段及比例。
企业用电价格，白天用电加权价格或峰谷用电时钟。
5、开发模式
开发模式主要是根据【jù】上【shàng】述信息，以及与屋顶【dǐng】业主【zhǔ】洽【qià】谈，确定项目的具体合作方式，目前主流的开【kāi】发模式主要有优惠电价模式、屋顶租赁模式、合【hé】资模式等，综合考【kǎo】虑投资收【shōu】益、业主意【yì】愿【yuàn】等因素【sù】，确定最【zuì】佳投资【zī】开发模式。
6、其他要点
除上述因素外，还【hái】应【yīng】考察电站建设期间设备采购【gòu】运输【shū】成本、当地人工成本、运【yùn】营维护难度、企业【yè】周边社【shè】情等。
总之【zhī】，光伏电站是需要长期运营的项目，项【xiàng】目前期【qī】开发要从长远考虑，需要顾及到【dào】方方【fāng】面面关系到项【xiàng】目后【hòu】期运营收益【yì】的各【gè】种因【yīn】素，需【xū】要把工作做到最细致处，通过【guò】数据采集，最后实现量化分【fèn】析【xī】，最终确定项【xiàng】目是否【fǒu】可行。
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